Située au coeur de village de Visan, cette maison de 50m2 dispose d'un salon/salle à manger sur cuisine ouverte (équipée d'un four, plaque et hôte) de 22m2, de 2 chambres (8m2 et 17m2), d'une salle d'eau avec wc, douche italienne et évier de 7m2. Une terrasse plein sud de 8m2 vous permettra de profiter du soleil et de barbecue entre amis. Un garage de 36m2 vous permettra de garer 2 voitures. Cette maison a été rénovée par un professionnel avec soin et grand gôut. Ce bien fait partie d'une co-propriété de 2 lots (dont celui mis en vente). L'achat d'un bien rénové à Visan, un charmant village de la Drôme Provençale, présente plusieurs avantages, notamment en termes de confort, de charme et de tranquillité. Voici les principaux bénéfices à considérer : Charme authentique de la Drôme Provençale Visan, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et ses paysages magnifiques, incarne l'authenticité de la Provence. Un bien rénové à Visan combine le charme de l'architecture traditionnelle avec des aménagements modernes. Cela permet de profiter du meilleur des deux mondes : le caractère historique de l'ancien et le confort contemporain. Aucune attente liée à la construction Acheter un bien rénové signifie que vous pouvez emménager rapidement sans attendre les délais de construction ou de rénovation. Vous bénéficiez immédiatement de la maison, sans avoir à gérer le stress et les imprévus souvent associés aux travaux. Confort moderne dans un cadre traditionnel Les biens rénovés à Visan sont souvent modernisés en termes d'isolation, de chauffage et d'équipements tout en conservant les éléments de caractère comme les poutres apparentes. Cela vous permet de vivre dans un cadre charmant tout en bénéficiant des standards de confort actuels (électricité aux normes, cuisine équipée, etc.). Investissement sécurisé Visan fait partie des villages prisés de la Drôme Provençale, une région qui attire de nombreux acheteurs et touristes pour sa beauté, son climat agréable et sa qualité de vie. Un bien rénové dans cette région est un investissement sûr, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou pour un projet locatif. La demande pour les maisons de charme, en bon état, est toujours élevée dans cette zone. Vie dans un environnement paisible Visan est un village tranquille, offrant un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine. L'achat d'un bien rénové vous permet de vous installer dans un environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant entourés de nature. Vous pourrez profiter de la quiétude des paysages de vignes et des champs de lavande. Proximité des commodités et des sites touristiques Bien que Visan soit un village calme, il est proche de nombreux services et commodités, tels que des commerces, des écoles et des services médicaux. De plus, la région regorge de sites touristiques, de marchés provençaux et d'événements culturels, comme à Grignan ou Vaison-la-Romaine, ce qui permet de profiter pleinement de la richesse culturelle et patrimoniale de la région. Absence de travaux et de gestion de chantier Acheter un bien rénové signifie que vous n'aurez pas à gérer de travaux ou à superviser un chantier. Cela vous épargne beaucoup de temps, d'énergie et de stress. Vous profitez d'un bien clé en main, où tout a déjà été rénové selon les normes actuelles. Cela offre une tranquillité d'esprit, car les travaux de gros oeuvre et d'aménagement intérieur ont déjà été réalisés. Préservation du patrimoine local Un bien rénové à Visan conserve souvent des éléments du patrimoine local, comme les façades en pierre, les toits en tuiles provençales, ou les détails architecturaux uniques. En achetant un tel bien, vous participez à la préservation de ce patrimoine tout en profitant d'une maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
50 m²
2 780 €
3
2
1
1
1948
Sud
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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