Maison de village entièrement rénovée avec cour et terrasse
Fontaines-sur-Saône 69270
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située au coeur du village de Fontaines-Saint-Martin, cette maison de charme développe une surface de 115m² répartie sur trois niveaux et dispose d'une agréable cour de 50m² en rez-de-chaussée et d'une terrasse de 25m² à l'étage. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes, la qualité de la rénovation et l'équilibre entre confort moderne et cachet d'origine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, offrant un lieu convivial et lumineux grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. A l'étage, deux chambres dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative profitent d'un accès direct à la terrasse, créant ainsi des espaces intimes et bien pensés. Le dernier niveau accueille une troisième chambre mansardée et une salle de bain indépendante. Côté extérieur, la cour de 50m² prolonge naturellement l'espace de vie, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. A l'étage, la terrasse suspendue de 25m² constitue un véritable cocon, préservé des regards, offrant une vue dégagée sur les toits du village. Cette maison de village allie subtilement le cachet de l'ancien à des lignes contemporaines. Climatisée, rénovée avec soin et idéalement située, elle constitue une opportunité rare. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1150 euros et 1620 euros. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
