Opportunité unique à saint Laurent de Cerdans : maison de village et immeuble de rapport, au coeur des Pyrénées Orientales ! Découvrez un ensemble immobilier rare au coeur du charmant village de Saint-Laurent-de-Cerdans, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou projets de vie. Tout d'abord, une maison de village pleine de cachet et de style qui n'attend que votre touche pour retrouver sa splendeur d'antan. Elle se compose d'un salon, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, et deux chambres. Profitez également d'une grande pièce lumineuse offrant de multiples possibilités. Les extérieurs comprennent deux jardins (un à l'avant et un plus petit à l'arrière de la maison), parfaits pour profiter du soleil méditerranéen. En sous-sol, une cave et plusieurs pièces de type écurie/étable ajoutent au potentiel de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement ce lieu unique. Juste à côté, un immeuble de six logements (du T2 au T3), partiellement loués, représente une opportunité de revenus locatifs immédiats. Idéal pour compléter votre investissement ou diversifier vos sources de revenus. Le tout est complété par un grand terrain de 1 190 m2, descendant jusqu'à un charmant ruisseau. Cet ensemble est un bien atypique avec un fort potentiel pour diverses exploitations : location saisonnière type Airbnb, création de gîtes, chambres d'hôtes, ou simplement un vaste projet familial. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un ensemble immobilier aux multiples facettes ! Ce bien vous est proposé au prix de 350 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour organiser les visites rapidement vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail: contact@neovia-immobilier.Fr Cette annonce vous est proposée par METGE Xavier - - NoRSAC: , Enregistré à de
