Maison de village idéalement située : tout à pied -
Les Arcs 83460
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Cette maison indépendante sur 3 niveaux offre un beau potentiel d'aménagement et 3 belles chambres de 15 m2 16 m2 et 17 m2 - Son emplacement central permet de tout faire à pied : commerces, écoles, gare ( TGV-TER ) et bus sont à quelques minutes... Autoroute à 10 mn et plage à 30 mn en voiture.
Rez-de-chaussée : Une entrée, un WC indépendant, une buanderie et une belle pièce pouvant être utilisé comme atelier, chambre ou espace de télétravail. ( possibilité d'aménager une pièce d'eau supplémentaire dans la buanderie ).
1er étage : Un espace de vie avec salon et cuisine équipée.
2ème et 3ème étages : Espace nuit bien agencé, où chaque niveau dispose d'une chambre, avec son espace dressing ou bureau et sa salle d'eau privative avec WC.
Un bien évolutif et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pas de charges de copropriété.
A visiter sans tarder !!
Cette annonce référence 272377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
1 932 €
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALEXIA LUBEIGT
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