Maison de village idyllique au c?ur rural de Dions
Dions 30190
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Découvrez cette maison de village pleine de charme, nichée dans un environnement calme à Dions. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en vivant à proximité des commodités urbaines.
Cette maison de 88.67m² sur 3 niveaux s'étend sur 5 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau. Bénéficiez du confort du double vitrage et d'une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée.
À l'extérieur, une jolie terrasse orientée sud vous invite à des moments de détente sans vis-à-vis. Les aménagements incluent un chauffage individuel électrique.
Proche des transports en commun, cette maison, bien reliée à la rocade, offre une vie paisible avec un accès aisé aux services et écoles. Ne manquez pas ce coup de c?ur au c?ur de Dions !
Pour visiter, contactez Morgan Cambournac. Taxe foncière : 322€.
Cette annonce référence 302832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025.
Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
1 784 €
5
3
2
2
1948
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MORGAN CAMBOURNAC
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