Je vous présente en exclusivité, cette jolie bâtisse individuelle de 160 m² avec un énorme potentiel.
Bâtie sur une parcelle de 1 579 m², cette maison vous offre, dès l'entrée, une agréable cuisine dinatoire d'environ 30 m², meublée et équipée, un séjour lumineux donnant sur une petite véranda pouvant faire office de jardin d'hivers, un salon cocooning à agrémenter ainsi qu'un couloir desservant, 2 chambres, une buanderie/chaufferie, un espace dressing et une salle de bain.
A l'étage, un palier dessert 2 bureaux pouvant faire offices de chambre, et un deuxième wc.
Menuiseries double vitrage PVC en partie, le reste est en double vitrage bois, chauffage central gaz à condensation, production d'eau chaude par cumulus électrique.
Un grand jardin entourant la maison avec deux accès portail dont un électrique.
Des travaux sont à prévoir afin d'agrémenter cette individuelle. N'hésitez pas à me contacter téléphoniquement pour de plus amples renseignements avant une éventuelle visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2954.00 et 3998.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Margot FOSSIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 614 735 RCP VALENCIENNES. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
160 m²
831 €
55 m²
1579 m²
6
3
1
2 (séparés)
01/10/2026
Oui
1930
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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