Vente maison 5 pièces
129 000 €

Référence

VM305-JMIMMOBILIER

Ajout

30/09/2026

Maison de village individuelle 5p Vue Cévennes exceptionelle

Roquedur 30440

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur de la commune de Roquedur, découvrez cette charmante maison de village 5p, offrant 118,57 m² habitables, de beaux volumes et un cadre privilégié grâce à ses deux terrasses bénéficiant de vues dégagées.
La maison se distingue par son atmosphère chaleureuse, sa grande mezzanine, et par ses espaces extérieurs qui permettent de profiter du paysage et des différentes expositions.
Une maison organisée sur plusieurs niveaux
Au rez-de-chaussée, une petite cour, plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement et annexes :
une cave accueillant la fosse septique neuve, récemment remplacée ;
une cave avec la chaudière fioul ;
plusieurs autres caves, dont un espace pouvant être utilisé comme cave à vin.
Au premier niveau, accessible par deux entrées distinctes, vous découvrirez :
une cuisine ;
une salle à manger ;
un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond avec sa mezzanine ;
une chambre indépendante ;
une salle de douche avec WC.
Le séjour bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse côté nord. Plus large et conviviale, elle constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Son exposition lui permet d'être naturellement ombragée en été. Des travaux de réfection de cette terrasse sont à prévoir.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :
deux chambres ;
une salle de bains avec WC ;
une grande mezzanine pouvant être aménagée selon les envies en bibliothèque, bureau, espace de détente ou chambre d'appoint.
Enfin, la mezzanine permet d'accéder à un véritable atout de la maison : un solarium en dernier étage, exposé plein sud, offrant une très belle vue dégagée sur les Cévennes.

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d'un village, de beaux espaces intérieurs et la possibilité de profiter pleinement d'un environnement naturel privilégié.

Ne tardez pas à venir visiter en contactant Julie Mansching. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.