À découvrir sur la commune de Villevocance, à seulement 10 minutes d'Annonay, maison de village avec façade pierre, offrant environ 62 m2 habitables ainsi qu'un grand garage en rez-de-chaussée de 30 m2. Bien entretenu au fil des années, ce bien propose une organisation fonctionnelle avec une cuisine en place, une pièce de vie agréable et deux chambres. Un bien facile à vivre, idéal pour un investissement serein ou une installation future. Actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en septembre 2026, il génère un revenu locatif de 450 EUR hors charges par mois, soit 5 400 EUR annuels, offrant une rentabilité immédiate attractive. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement avec un locataire en place. À noter que la maison sera libre de toute occupation à l'échéance du bail, permettant également de se projeter à court terme pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un environnement calme, à proximité rapide des commodités d'Annonay. Un bien polyvalent, adapté aussi bien à une stratégie patrimoniale qu'à un projet de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
62 m²
1 468 €
3
2
1
1
1920
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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