MAISON DE VILLAGE LUMINEUSE AVEC EXTERIEUR 3 CHAMBRES 2 BURE
L'Arbresle 69210
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Honoraires à la charge du vendeur.
RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de BULLY, à 5 kms de L'Arbresle, accès rapide à l'autoroute A89 et à la gare (direction Part Dieu ou St Paul en passant par Gorge de Loup), une très belle maison de village au format familial. Située au centre du village à proximité des commerces, médecin, école, la maison en triplex d'une superficie de 131m2 habitables (158m2 au sol) avec de très beaux volumes, lumineuse, vous charmera avec son esprit maison de famille et son ambiance cosy. Au rez-de-chaussée : une entrée avec verrière, une pièce de vie avec son salon de 31m2 (poêle à granules 2018), une cuisine en double exposition (22.6m2), une buanderie, un WC et un espace cellier. La terrasse de 25m2, ombragée l'été avec sa tonnelle naturelle est accessible directement de la cuisine et du salon. Au 2ème niveau : 2 belles chambres (15.65m2 et 14.20m2) avec rangement dont une en double exposition, un espace ouvert les sépare avec accès par escalier à l'étage supérieur. Vous pouvez aménager cette pièce (15m2) en bureau, salle de jeux ... Au même niveau, 1 salle d'eau et WC (8m2). Au 3ème niveau sous comble : 1 chambre de 22m2 au sol et un bel espace pouvant être utilisé comme bureau, bibliothèque, dortoir.... Une cave (23m2) sous la maison ainsi qu'un jardin de 280m2 non attenant (pour potager, barbecue...) complètent ce joli bien. Nombreux travaux effectués en 2018 (électricité, plomberie, menuiseries double vitrage dont certaines avec volets roulants, toiture vérifiée et en partie refaite si nécessaire, combles isolés, salle de bain, pièce de vie. Quelques travaux de rénovation à prévoir notamment les sols dans les étages. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'agence RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 ou Adeline THOINET 06x81x39x45x85 (RSAC 885184358) avec la référence 5817.
157 m²
1 975 €
6
3
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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