Maison de village meublée avec jardin et dépendances
La Bussière 45230
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 137 euros.
A seulement 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à La Bussière, charmant village avec école et commerces de proximité ; à 15 min de Gien, sa gare et toutes commodités.
Cette maison de village, d'une surface habitable de 45,80 m2, comprend : - Cuisine aménagée/équipée, séjour/salon, grande chambre, salle d'eau/WC, - A l'extérieur: dépendances diverses. L'ensemble avec espace jardin privatif de 550 m2 environ.
Mode de chauffage : chaudière gaz butane. Equipements : huisseries PVC double vitrage, raccord tout-à-l'égout, cuisine équipée avec plaque, four, hotte, frigo.
Disponibilité : immédiate. Louée meublée. Charges comprises : Entretien chaudière, entretien des haies et Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères.
Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 EUR et 1900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
45.8 m²
550 m²
2
1
1
1
500 %
50 € / mois
Oui
1888
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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