Maison de Village Mitoyenne à Le Lyaud - Proximité Thonon-les-Bains
Lyaud 74200
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Venez découvrir cette charmante maison de village sur 3 niveaux, située dans un cadre de vie préservé à Le Lyaud.
Idéale pour les jeunes propriétaires ou investisseurs, cette maison de village offre un véritable atout : aucune charge de copropriété, contrairement à un appartement.
Caractéristiques principales :
3 niveaux spacieux, parfaits pour aménager selon vos besoins.
Centre du village, avec écoles et transports à proximité pour plus de commodité.
Proximité de Thonon-les-Bains, un véritable atout pour les actifs et les familles qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des grandes villes.
Cette maison offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en étant bien connectés à la région.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus de renseignements, contactez-moi dès maintenant :
Manuel MOREIRA - 06.50.03.50.60
Cette annonce référence 282420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 41462999800033.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
2 708 €
3
2
1
2
1900
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MANUEL MOREIRA
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