Maison de village pleine de charme avec studio indépendant e
Ventabren 13122
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 383653.84 euros).
Maison de village avec vue Sainte-Victoire, studio indépendant et atelier à Ventabren. Au coeur du vieux village de Ventabren, découvrez cette charmante maison de village rénovée d'environ 105m2, offrant une magnifique vue sur la Sainte-Victoire depuis la majorité des pièces, un atout rare dans le secteur. La maison principale d'environ 90m2 se développe sur trois niveaux. Au niveau principal, la pièce de vie d'environ 30m2 traversante et chaleureuse avec cuisine ouverte équipée, agrémentée d'un poêle à bois et d'une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. À l'étage, une belle suite parentale d'environ 30 m2 avec salle de bain et dressing et qui bénéficie également de cette vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire. En sous-sol, une superbe pièce voûtée en pierres avec salle de bain, idéal en chambre d'ami ou bureau ou salle de détente, avec accès indépendant ou escalier intérieur. À l'extérieur, un espace d'environ 15 m2 avec vue dégagée donne accès à une cave voûtée ainsi qu'à un atelier d'artiste vitré d'environ 19 m2, idéal pour salon cosy, télétravail ou pièce de loisirs. Un studio indépendant d'environ 16 m2 complète le bien et offre un potentiel locatif intéressant ou un espace pour accueillir famille et amis. La toiture de la maison principale est refaite et isolée, menuiseries double vitrage, chauffage électrique complété par poêle à pellets et poêle à bois. Une maison de village rare à Ventabren, idéale en résidence principale, pied-à-terre en Provence ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
3 800 €
23 m²
5
3
2
1
2
1 sur 2
4.00 %
1800
Sud
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eleonore CHAPUIS
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