THIRON-GARDAIS (28480) à 4 minutes
EXCLUSIVITE - Au calme, en coeur de village, cette longère restaurée offre, de plain pied, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec cheminée insert, une salle de douches avec wc et un grenier.
Terrasse exposée sud, agréable jardin arboré clos.
Autoroute A11 (sortie Illiers-Combray) à 18 minutes (1h30 de Paris centre)
Gare SNCF à 25 minutes à Nogent le Rotrou (Paris Montparnasse à 1h35)
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1220 et 1710 euros - GES C
Prix : 119 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
- Estimation offerte -
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 403583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
56 m²
2 134 €
1391 m²
3
2
1
1
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
379
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier CORNET
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