Poussez la porte de cette charmante maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : 47 m² habitables déployés sur trois niveaux, où l'ancien et le contemporain se marient avec beaucoup de goût. Ici, c'est un vrai clé en main, il n'y a plus qu'à poser ses valises.
Rez-de-chaussée : le coeur de la maison Une belle pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la cuisine ouverte entièrement équipée ne font qu'un. Un élégant carrelage grand format habille le sol, et un magnifique mur en pierres apparentes signe le caractère des lieux : toute l'âme de la pierre ancienne au service d'un intérieur résolument moderne. Un espace convivial, aussi agréable au quotidien que pour recevoir.
1er étage : côté nuit Une première chambre au parquet chaleureux profite de sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant : l'intimité et le confort d'une vraie suite, sans compromis.
2e étage : l'espace en plus Desservi par un élégant escalier métallique au style contemporain, le dernier niveau accueille une seconde chambre avec sa salle d'eau. De quoi loger les enfants, recevoir les amis de passage ou s'aménager un bureau au calme.
La cour et sa piscine : la signature des lieux Et voici le véritable atout du bien : la pièce de vie s'ouvre sur une cour intime, ceinte de superbes murs en pierres, où trône une piscine joliment intégrée à sa terrasse. En plein village, c'est l'atout qui remplace avantageusement le jardin, un havre de fraîcheur bien à vous, pour savourer les beaux jours et la douceur de vivre méditerranéenne.
Climatisée d'un bout à l'autre, équipée du double vitrage et coiffée d'une toiture refaite à neuf, cette maison ne réclame aucun travaux. Résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif : elle séduira à tous les usages.
En bref : 47 m² habitables sur 3 niveaux · parcelle de 65 m² · 2 chambres, 2 salles d'eau · cuisine équipée · piscine et cour en pierres · pierre apparente, parquet · climatisation, double vitrage, toiture neuve · Taxe foncière 270/an Prix 119 000 .
Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre maison que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND WE INVEST 06.82.72.90.80
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46.4 m²
2 565 €
3
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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