Vente appartement 5 pièces

245 000 €

MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE - CAZEDARNES - 3 CHAMBRES - CHEMINÉE - TERRASSE

Cazedarnes 34460

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Située dans une impasse au calme, à Cazedarnes, cette maison de 2004 offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et à seulement 10 minutes à pied des écoles maternelle et primaire. Avec une surface habitable de 103 m², elle se compose d'un spacieux salon de 38,29 m² avec une cheminée, d'une cuisine équipée de 10,58 m², de trois chambres (dont une avec grand placard intégré), d'un bureau avec Velux électrique et volet, ainsi que d'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne. Les peintures ont été refaites, le carrelage de la cuisine est neuf, et l'installation électrique a été remise à neuf. Aucun travaux à prévoir, hormis un éventuel rafraîchissement décoratif. Les prestations sont de qualité : parquet flottant haut de gamme, radiateurs Aterno à inertie, terrasse de 15,27 m² avec barbecue, toiture en excellent état. Un garage spacieux de 120 m² vient compléter ce bien rare. Les atouts : calme absolu, environnement verdoyant, écoles à proximité, idéal pour une famille de jeunes enfants, un couple primo-accédant ou des retraités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1055€ ~ 1429€ - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

188.9

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)