Vous allez être séduit par cette maison de village, de 35 m² habitables + cave et combles. Répartie sur 3 niveaux, elle allie charme d'antan et confort moderne.
La maison est composée :
* Au RDC : d'une cave où vous pourrez stocker du bois et ranger des vélos, d'une salle de bains et un coin machine à laver.
* Au 1er étage : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée à insert.
* Au 2ème étage : d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Les combles offre un potentiel de rangement ou de couchages supplémentaires.
Exposée nord-sud, la maison a été rénovée et garantit une emménagement immédiat. Menuiseries double vitrage, électricité refaite.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire) à 5 min à pied ainsi qu'un arrêt de bus à 2 min à pied. Une crèche et de nombreux commerces sont accessibles en 10 min en voiture.
Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775.00 et 1049.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281
Maison ancienne
35 m²
1 686 €
2 m²
17 m²
2
1
1
1
2
Oui
1800
Sud
Nord
1 (2 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma MUNOZ
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