LYD'IMMO vous propose de découvrir cette belle opportunité.
Maison de village entièrement rénovée de 92.65 m2 habitable (154.25 m2 au sol) située à proximité des commodités et école, à 4min de l'accès d'autoroute, à 40min de Genève.
Elle est constituée de 3 niveaux : - au sous-sol : chaufferie/buanderie, 2 caves, pièce annexe. - au RDC : entrée, cuisine équipée, salon/séjour avec accès terrasse, salle d'eau/WC. - au 1er étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC.
Le tout sur une parcelle de 108m2. Stationnement facile à proximité.
Chauffage individuel PAC air/eau.
DPE : B/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980EUR et 1370EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 109 kWh/m2/an. Date de réalisation : 02/09/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 26-23T.
Prix de vente : 315 000 EUR. Honoraire à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.
Maison de village
92.65 m²
3 400 €
25 m²
108 m²
5
3
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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