À vendre STB Immobilier maison de village rénovée avec caves Le Pouzin. Située au coeur du village du Pouzin, cette maison de village fonctionnelle bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commodités. Elle développe une surface habitable de 74 m2 environ et dispose au rez-de-chaussée de deux caves offrant des espaces de stockage appréciables. Au premier étage, le séjour salle à manger de 25 m2 environ propose une atmosphère chaleureuse grâce à une cheminée, complété par une cuisine indépendante de 12 m2 environ et un WC de 1,5 m2 environ. Le second niveau accueille deux grandes chambres de 12 m2 environ et 18 m2 environ ainsi qu'une salle d'eau de 2 m2 environ équipée d'une douche et d'un WC. La maison a été intégralement rafraîchie récemment et offre une organisation intérieure cohérente et fonctionnelle. Côté confort, une climatisation réversible est installée à chaque niveau, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
74 m²
1 743 €
25 m²
3
2
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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