Dans ce hameau paisible et recherché, près de Doussard, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie agréable entre lac et montagne. Elle développe une surface généreuse sur trois niveaux, alliant caractère et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie convivial, composé d'un salon avec cheminée, d'un coin bureau, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante.
L'étage accueille deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une spacieuse suite parentale avec baignoire et WC vous assure intimité et confort. Enfin, les combles offrent un grenier idéal pour du rangement.
Rénovée entièrement il y a une vingtaine d'années, la maison bénéficie de menuiseries récentes et d'un chauffage performant, alliant cheminée avec bouches de distribution de chaleur et chaudière à condensation fioul.
A l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée, un jardinet privatif vient parfaire cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, la maison dispose également de deux places de stationnement privées. En annexe, un garage et une chaufferie.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
120 m²
3 650 €
4
3
2
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manon PIANTINO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
