Vente maison 4 pièces

499 000 €

Maison de village rénovée avec terrasse et cuisine d?été ? Villeneuve-Loubet c?ur de village

Villeneuve-Loubet 06270

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Au c?ur du charmant village de Villeneuve-Loubet, à deux pas des commerces, du marché du samedi matin et des ruelles animées, découvrez cette magnifique maison de village 4 pièces entièrement rénovée, offrant un art de vivre unique dans un cadre authentique. Rare en plein centre, vous profiterez d'un extérieur privilégié avec une belle terrasse ensoleillée et sa cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison s'élève sur trois niveaux et propose une belle distribution avec trois chambres confortables, deux salles d'eau, trois WC dont un indépendant, ainsi qu'un espace de vie chaleureux et climatisé où chaque détail a été pensé pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Une cave vient compléter ce bien pratique, et de nombreux parkings gratuits se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien sans compromis. Cette propriété séduira aussi bien les amateurs de vie de village que les acquéreurs étrangers à la recherche d'un pied-à-terre au soleil, dans une commune vivante et idéalement située entre mer et montagne. Un bien rare, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie sous le ciel de la Côte d'Azur. Cette annonce référence 291954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)