Maison de village rénovée d'environ 185m2 habitable sur 2 ni
Venerque 31810
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Honoraires à la charge du vendeur.
Coup de coeur ! À 19km de Venerque, au coeur de Saint-Sulpice-sur-Lèze, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de village en briques toulousaines, entièrement rénovée, avec le charme de l'ancien. Cette maison fait environ 185m2 habitable sur deux niveaux, sur un terrain de 183m2 et possède une cour extérieure / petit jardin avec une remise de 30m2. Cette maison propose de très belles prestations et finitions. Vous aurez accès à pieds à tous les commerces et aux écoles, ainsi qu'à un arrêt de bus à quelques mètres qui dessert divers lycées. Ce bien est idéal pour les personnes pouvant élargir leur secteur de Venerque et souhaitant une maison de village renovée avec tout à proximité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte et équipée. Le séjour donne accès à un espace buanderie, ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage, se trouve deux chambres entre 16 et 18m2 avec une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec baignoire et double vasque, et un wc indépendant. Au 2ème et dernier étage, vous serez charmés par un second séjour d'environ 25m2. Le 2ème étage se compose ensuite de deux chambres, dont la plus grande qui est de 16m2, ainsi qu'une pièce qui est destiné à une future salle d'eau (arrivée d'eau et évacuation déjà mis en place). À l'extérieur vous bénéfécierez d'un jardin intimiste avec sa terrasse en bois sans vis-à-vis, qui donne accès à une remise de 30m2. Prestations : double vitrage, radiateur électrique à inertie avec programmateur, ballon électrique, toiture et murs isolés, tout à l'égoût, électricité et plomberie refaits à neuf. Stationnement facile à proximité. Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GAUTHIER Charlotte - EI - NoRSAC: 920 667 680, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
Maison de village
185 m²
1 541 €
183 m²
6
4
2
2
1948
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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