NOUVEAU EN EXCLUSIVITE Située au coeur de Saint Paul Trois Châteaux, cette authentique maison de village de 125.90 m2 habitables offre un beau potentiel pour un projet de vie ou d'investissement. Derrière sa façade pleine de charme, ce bien se compose aujourd'hui de deux appartements indépendants à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Une maison aux multiples facettes : -surface habitable actuelle de 109.30 m2 -combles aménageables permettant la création d'un 3ème logement ou d'un espace de vie supplémentaire de 46 m2 -patio de 10 m2 -grand garage de 41 m2, un véritable atout en centre-ville -grande cave voutée de 38 m2 idéale pour le stockage L'ensemble est à rénover, offrant une toile vierge pour créer un bien à votre image : - soit en résidence principale spacieuse en coeur de ville -soit en projet locatif avec 2 à 3 logements -ou soit un mix entre habitation et rendement locatif Au coeur du centre historique vous profiterez de : -toutes les commodités, marché, restaurants, festivités, écoles, commerces -du charme d'un village vivant toute l'année -d'un cadre de vie recherché Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet ou particulier souhaitant créer une grande maison familiale pleine de caractère, ce bien offre une opportunité unique de valorisation. Vous désirez organiser une visite, contactez-nous au 0490342316 ! Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com
Maison de village
125.9 m²
1 263 €
6
3
1
1
2
1900
Est
Ouest
1
Oui
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