Située au c?ur du paisible village d'Aubonne et à seulement 5 minutes de la frontière suisse, cette maison authentique de 1935 offre un cadre de vie calme et chaleureux, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié pour les frontaliers.
Dotée d'un fort potentiel, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
? Un hall d'entrée
? Une cuisine
? Un séjour
? Un WC indépendant
? Un dégagement
Étage
? Deux chambres
? Une salle de bain
? Un dressing
? Un hall desservant les différentes pièces
Dépendances et espaces supplémentaires
? Combles aménageables
? Cave
? Garage
Cette maison au charme d'autrefois n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou une résidence secondaire.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) » Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2710€ ~ 3700€ - Julie LAVY - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 948519079
65 m²
3 369 €
12 m²
100 m²
4
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
546
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie LAVY
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