Découvrez cette maison ancienne pleine de charme et d'authenticité, un écrin où l'histoire respire !
Imaginez-vous franchir le seuil de cette demeure aux murs chargés d'histoires, où chaque pierre raconte une époque révolue. Nichée dans un quartier paisible, cette maison respire l'authenticité et le cachet des bâtisses d'antan, tout en offrant le confort moderne dont vous rêvez.
Avec ses 54,47 m² de surface habitable, cette maison est un véritable havre de paix où chaque mètre carré est pensé pour votre bien-être. Le séjour de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, est l'endroit idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'étage, accessible par un escalier intérieur discret, abrite deux chambres lumineuses où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La première chambre, spacieuse et aérée, est parfaite pour un coin nuit élégant, tandis que la seconde, plus intimiste, offre une atmosphère sereine pour des nuits réparatrices.
Au rez-de-chaussée, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'espace de vie, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. La cuisine, partiellement équipée, est un coin cuisine pratique et chaleureux, idéal pour préparer vos repas tout en discutant avec vos proches.
Cette maison ancienne a été restaurée avec soin pour allier le charme de l'ancien au confort du moderne. Les portes en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que l'assainissement individuel assure un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en profitant d'une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
Que vous soyez un amateur de vieilles pierres ou un citadin en quête de tranquillité, cette maison saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. La vue sur la rue ajoute à son charme, offrant une animation douce et une vie de quartier authentique.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un cadre de vie où chaque instant devient un souvenir précieux. Que vous cherchiez un lieu de vie chaleureux ou un investissement rentable, cette maison ancienne est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement stratégique et son potentiel locatif en font un investissement sûr et rentable.
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À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi que des transports en commun à proximité pour vous déplacer facilement. Les écoles et les lieux de loisirs sont également accessibles en moins de 10 minutes, faisant de cette maison un emplacement idéal pour toute la famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
