Située dans le charmant village de Florensac, cette maison d'angle pleine de cachet vous séduira par sa rénovation complète et soignée réalisée en 2024 et son emplacement idéal, à deux pas des commodités, écoles, commerces et des accès rapides aux autoroutes A9 et A75. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie chaleureuse d'environ 37 m2, où se mêlent authenticité et modernité. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres. L'une, très spacieuse, d'environ 15 m2, l'autre, pleine de caractère, avec cheminée ancienne et placards intégrés. Une jolie salle d'eau avec WC et un couloir viennent structurer ce niveau. Le second étage abrite une véritable suite parentale, avec salle d'eau privative et un espace dressing ou salon selon vos envies. Un cocon intimiste, parfait pour se détendre. La rénovation met en valeur les matériaux anciens : carreaux de ciment d'époque, poutres apparentes, portes conservées, tout en offrant le confort moderne grâce à une isolation performante, une climatisation réversible, un chauffe-eau neuf, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et volets bois manuels. L'installation électrique et la plomberie ont été entièrement refaites, et la façade repeinte vient parfaire l'esthétique du lieu. Une maison au charme fou, clé en main, idéale pour une famille, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans un environnement paisible et vivant. Florensac, village authentique à seulement 15 minutes des plages, entre Béziers et Pézenas. Coup de coeur assuré ! Contactez-nous sans tarder pour une visite. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
1 509 €
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1948
Sud
Oui
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Contact ADMINISTRATEUR DAVID
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