Découvrez votre havre de paix dans cette charmante maison ancienne de 1973, située dans un quartier paisible et ensoleillé. Avec ses 146 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison ancienne, en bon état, vous accueille avec ses 5 pièces spacieuses et lumineuses. Vous y trouverez 4 chambres douillettes, parfaites pour offrir à chacun son espace personnel. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les 2 WC, garantissent un confort quotidien optimal. La terrasse, orientée est-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des levers et couchers de soleil tout en savourant un bon livre ou en partageant un moment convivial avec vos proches. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez cultiver vos plantes préférées. L'intérieur de la maison, en bon état, a été pensé pour offrir un maximum de confort. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité d'esprit. Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. Vous trouverez plusieurs restaurants et une alimentation générale à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour vos sorties en famille ou entre amis. Plusieurs écoles, allant de la crèche à l'élémentaire, sont également accessibles à 10 minutes à pied, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles avec des enfants en bas âge. Un collège est également accessible à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles à 10 minutes en voiture. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de monsieur CIPOLLA, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro 941 421 620 .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Luigi CIPOLLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941421620
Maison ancienne
146 m²
3 253 €
5
4
1
2
21/05/2025
1973
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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