Vente maison 6 pièces

154 000 €

Maison de village traversante 139 m2 Tautavel (66720)

Tautavel 66720

0

Honoraires à la charge du vendeur.

? Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de village traversante pleine de charme et de potentiel, située au coeur de Tautavel, village viticole typique des Pyrénées-Orientales.
Avec ses 139 m2 habitables sur 3 niveaux, ses 2 entrées indépendantes, ses 3 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 WC indépendants, 2 cuisines équipées, 1 salon lumineux et une belle terrasse, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement :
- Résidence Principale : idéale pour une grande famille, avec ses volumes généreux et ses espaces bien répartis. Chacun peut avoir son intimité grâce aux salles de bains et WC indépendants à chaque étage.
- Famille + revenu locatif : grâce aux 2 entrées indépendantes et à la disposition des pièces, vous pouvez facilement créer un appartement T2 indépendant pour de la location saisonnière ou à l'année, tout en conservant votre espace personnel.
- Investisseur / projet locatif : avec quelques travaux, le bien peut être divisé en 3 appartements totalement indépendants (1 par niveau), chacun avec salle de bain, WC, cuisine et accès possible.
Atouts supplémentaires :
- Maison traversante : belle luminosité naturelle
- Terrasse idéale pour les repas d'été
- Située dans un village authentique et vivant, à seulement 30 min de Perpignan
- Secteur touristique : excellent potentiel pour la location saisonnière.
Une maison pleine de cachet et de possibilités à visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

82

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)