Charmante maison de village d'environ 140m2 sur sa parcelle de 635m2 avec dépendances.
RDC : cuisine de 18m2, salon de 29m2 avec insert permettant de chauffer les étages supérieurs. Accès à une belle terrasse avec vue donnant sur un beau jardin avec dépendances.
Au 1er étage : 2 chambres de 10m2 et 20m2, dressing 1.5m2, salle de bain et wc.
Au 2ème étage : suite parentale de 22m2 donnant sur un balcon dominant la vallée ainsi que sa salle de bain de 5m2. Bureau de 22m2 également, pouvant se transformer facilement en chambre.
Garage de 25 M2 pouvant servir d'extension.
La maison est chauffée exclusivement avec l'insert permettant de repartir la chaleur jusqu'aux étages.
Elle dispose également de radiateurs électriques et d'un chauffe-eau pour l'eau chaude sanitaire.
Elle est équipée d'une fosse septique.
Secteur calme, avec peu de voisinage et une très belle vue.
Elle vous séduira par son authenticité et sa taille pouvant recevoir facilement une grande famille sur une jolie petite parcelle.
Ce bel ensemble au calme nécessite tout de même des travaux afin d'optimiser au mieux son potentiel.
Proche de toutes commodités à seulement 12 minutes de Foix. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
1 136 €
635 m²
6
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane CORTICCHIATO
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