Maison de villages R+3 de 85M2 avec terrasse et garage
Boujan-sur-Libron 34760
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Vous rêvez d'un cocon familial alliant confort moderne et authenticité ? Cette maison R+3 de 85 m² est faite pour vous !
Rez-de-chaussée
Un petit garage pratique et cave pour vos rangements.
Au 1er étage un grande salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte Cocktail Scandinave 38 m² et Poêle à granulés pour des soirées douillettes en hiver.
Terrasse de 23 m², parfaite pour vos repas d'été et moments de détente
Une buanderie,un WC indépendant
Au 2ème étage 3 chambres accueillantes pour toute la famille et une salle d'eau.
Dernier étage
Grenier offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies
Ses atouts
Fenêtres double vitrage (2021)
Toiture refaite (2019)
Électricité rénovée (2019)
Volets roulants garage (2022)
Un Ballon d'eau chaude 150 L
Une maison prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez d'une belle terrasse, d'un intérieur chaleureux et de prestations récentes.
Idéale pour une famille en quête de sérénité et de modernité, cette maison n'attend plus que vous !
Cette annonce référence 311994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1832.00 € et 2478.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
1 988 €
4
4
1
1
1920
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Angélique VAZQUEZ
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