Vente maison 3 pièces

175 000 €

Maison de ville - 1 chambre + bureau - terrasse VILLEFRANCHE

Villefranche-sur-Saône 69400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Charmante maison de ville avec terrasse, à 5 minutes à pied de la gare
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison de ville offre 47 m2 Carrez (58m2 de surface utile).
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donne directement accès à une terrasse d'environ 15 m2 exposée Est.
Au premier étage, une belle chambre lumineuse bénéficiant d'un grand placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au deuxième niveau, une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités : bureau, chambre d'appoint ou espace détente, selon vos besoins.
Autre avantage : il s'agit d'un lot individuel non soumis au régime de la copropriété, et donc sans charges de copropriété.
Le stationnement est gratuit dans la rue.
Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec tous les avantages de la ville accessibles à pied.
À visiter sans tarder ! Contact Marie GAUTHIER : 06 60 59 59 80 - Statut Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No03723 délivrée par la CCI de l'Ain

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

210

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)