Chasseur Immobilier vous présente cette maison située rue de la Tonnellerie à Segonzac.
Idéalement située au centre bourg de Segonzac, proche de toutes commodités, cette maison de style charentaise entièrement rénovée offre 110 m² habitables sur 1 étage.
Descriptif :
Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un cellier et un WC.
1er étage : un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les atouts :
Garage
Cave
Chauffage électrique
Assainissement tout à l'égout
Attention : La maison ne dispose ni de jardin ni de cour.
LOYER HORS CHARGES : 750 € / mois
Provisions sur charges* : 20 € / mois
SOIT UN LOYER CC : 770 € / mois
*Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
/! État des lieux :
L'état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé par un huissier de justice.
Les frais s'élèvent à 340 €, partagés à moitié entre le propriétaire et le locataire, à régler à l'entrée et à la sortie
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition
Responsable Administrative Transaction & Location
Honoraires de 444 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 1976.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001
AC ADC n° 1602 2021 000 140 579
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
110 m²
24 m²
4
3
1
1
2
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme DESSET
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