Pour toute demande de visite, contactez directement JULIEN BOURLOIS au 06 95 61 78 23. À Calais, découvrez cette agréable maison coup de coeur, entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité de la gare, de l'autoroute et de toutes les commodités. D'une surface de 62 m2, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et conviviale, une cuisine semi-équipée ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC et espace machines. À l'étage, vous trouverez une chambre et un grand bureau avec dressing pouvant facilement faire office de seconde chambre, selon vos besoins. La maison a bénéficié de nombreux travaux : électricité, peintures, carrelage, escalier, verrière, éclairage par spots et rénovation de la salle d'eau. Les radiateurs à inertie ont été remplacés en 2025 et le ballon d'eau chaude en 2024. Double vitrage PVC, fibre optique et tout-à-l'égout conforme viennent compléter les prestations. Vous profiterez également d'une cour privative d'environ 6 m2, d'une cave et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. DPE : D / GES : B ; Taxe foncière : 600EUR/an.
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. julien.bourlois@bragaimmobilier.com / 06 95 61 78 23 RSAC de Boulogne-sur-Mer no 898 094 792 Cette annonce vous est proposée par BOURLOIS Julien - EI - NoRSAC: 898094792, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
2 192 €
27 m²
62 m²
4
1
1
1
1948
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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