Pour toute demande de visite, contacter directement JULIEN BOURLOIS au 06 95 61 78 23. Maison de ville entièrement rénovée d'environ 65 m2, offrant des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. L'ensemble du bien a été récemment refait avec goût et bénéficie d'un état irréprochable, permettant une installation immédiate en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 25 m2, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à un bel extérieur. Le premier étage comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Le second étage accueille une seconde chambre pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'enfant. La maison dispose d'équipements récents et de qualité : toiture en très bon état, menuiseries PVC double vitrage, et chaudière installée il y a seulement 5 ans. Aucune dépense n'est à prévoir à court ou moyen terme, l'ensemble des prestations ayant été réalisées avec soin. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique. DPE : D / GES : D
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. julien.bourlois@bragaimmobilier.com / 06 95 61 78 23 RSAC de Boulogne-sur-Mer no 898 094 792 Cette annonce vous est proposée par BOURLOIS Julien - EI - NoRSAC: 898094792, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
2 306 €
25 m²
80 m²
4
2
1
1
2
02/06/2026
1901
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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