Située au coeur de la charmante commune de Trélissac, cette superbe bâtisse en pierre, édifiée autour de 1700, bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrain entièrement clos, alternant agréablement entre jardin paysager et vaste zone boisée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une véritable parenthèse au vert, à seulement quelques minutes du centre-ville. Le bien se compose de : Une habitation principale comprenant :
3 chambres spacieuses Un bureau lumineux Un salon/séjour avec cheminée Une cuisine indépendante conviviale et fonctionnelle Un grand espace bureau Une chaufferie Buanderie Une grand pièce a aménager Des combles entièrement aménageables pour créer de nouveaux espaces selon vos envies
Un gîte attenant de type T3, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Un garage triple, parfaits pour le stationnement et les projets manuels.
Ce corps de ferme plein de charme saura séduire les passionnés d'authenticité et d'espaces naturels préservés. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
280 m²
1 211 €
44 m²
55780 m²
8
6
2
2
26/10/2023
1700
8
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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