Maison de ville avec stationnement Caen 14000 - Rive Droite
Votre agence Kara House vous présente cette charmante maison de ville de 44,5 m², idéalement située à Caen 14000 secteur Rive Droite, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, du centre-ville, et des principaux axes routiers.
Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, prolongé par une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une agréable véranda vient compléter l'espace de vie et permet d'accéder directement au jardin exposé plein Sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, une belle chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains composent l'espace nuit.
Rare sur le secteur, cette maison dispose également d'une place de stationnement privative, un confort particulièrement recherché à Caen.
Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre, ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement stratégique et à sa proximité immédiate de toutes les commodités.
Les + du bien - Maison de ville avec jardin exposé Sud - Place de stationnement privative - Véranda lumineuse - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Chauffage au gaz de ville - Fenêtres PVC double vitrage - Proche du centre-ville de Caen, de la gare, des commerces et des transports - Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif
Une maison rare sur le marché caennais, offrant le confort d'une maison avec extérieur et stationnement, à seulement quelques minutes du centre-ville. À découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence Kara House au 02 14 74 90 33 ou par mail : contact@karahouse.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939.00 et 1170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KARA HOUSE : Richard DUGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 489 797
44.5 m²
3 494 €
17 m²
93 m²
3
1
1
1
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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