Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Située au coeur de Cancale, charmante commune maritime réputée pour ses huîtres et son port pittoresque, cette maison de ville offre une surface intéressante à réaménager selon vos besoins, à deux pas des commerces et du bord de mer. Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine à aménager.Au premier étage, vous trouverez une chambre de plus de 12 m2, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un palier ouvrant sur une petite courette à l'arrière, avec un mur en pierres qui apporte une touche authentique.Le dernier étage dispose d'une grande chambre d'environ 19 m2 et d'une ancienne salle d'eau à repenser. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir (DPE G). Plusieurs aides peuvent être mobilisées : MaPrimeRénov'('PArcours par geste' ou 'Rénovation'), éco-prêt à taux zéro, subventions de l'ANAH... En résumé :
Plein centre de Cancale, tout à pied Maison de ville sur 3 niveaux 2 chambres spacieuses Petite courette avec mur en pierres Rafraîchissement + DPE à améliorer (aides possibles)
Une opportunité pour créer un lieu de vie à votre goût, à quelques minutes de la mer. Prix : 225 000 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 233 550 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
72 m²
3 244 €
18 m²
60 m²
4
2
2
1
3.80 %
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
520
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MATHIEU
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