Située dans la commune de Loué (72540), cette charmante maison d'environ 60 m², bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Loué est une commune réputée pour son cadre de vie paisible et convivial, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux services essentiels.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'une salle de douche avec toilettes, d'une véranda, ainsi que d'un espace cuisine-salon-séjour. Une piece pouvant servir de chambre secondaire ou de salon se trouve sur un demi-niveau, tandis qu'un chambre de 16 m², occupe l'étage.
Côté extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une cave, ainsi que d'un garage accessible directement depuis la rue.
À ce prix, devenir propriétaire constitue une magnifique opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien fonctionnel et chaleureux séduira les amateurs de maisons de caractère en quête d'un cadre de vie agréable et authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : sebastien.bovagnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725
60 m²
1 300 €
117 m²
3
2
1
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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