Dotée de beaux volumes, de parquets massifs et de 5 véritables chambres, venez pousser la porte de cette typique et spacieuse 'Maison de ville', située à 2 pas du centre-ville de le Blanc (36). Maison familiale par excellence, elle permet une véritable séparation des espaces de vie Chacun, ici, trouve en effet sa place : - que ce soit au 1er étage, divisé en 3 chambres (dont une parentale avec dressing privatif) et leur grande salle de bain, - mais également au 2ème étage, où l'on trouve une vaste pièce de plus de 30m2, pouvant faire office de salle de salle de jeux, bureau , 2 chambres et leur salle d'eau. - au rez de chaussée, entrée donnant sur chaleureux séjour de 48m2 avec insert et multiples rangements, cuisine équipée aussi spacieuse que fonctionnelle. WC à chaque niveau de la maison. Ensemble chauffé par une chaudière gaz de ville à condensation, raccordé conformément au tout-à-l'égout et équipé de menuiseries double vitrage, DPE 'C'. Le tout est desservi par un très bel escalier central, donnant à cette maison, habitable de suite, beaucoup de charme et d'authenticité. En extérieur, une jolie terrasse, à l'abri des regards, trône, élevée sur un jardinet donnant accès à un petit garage. Double possibilités d'accès à la maison, par le jardinet ou par l'entrée principale. Cave sous l'ensemble de la maison. Proximité immédiate des écoles, collèges, infrastructures sportives et commerces À visiter sans tarder !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 et 3300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 760 510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
199.89 m²
825 €
7
5
1
1
3 (séparés)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu DUMIOT
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