Maison de ville, 3 chambres, terasse, atelier, située à CAUDRY
Caudry 59540
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, baignée de lumière et offrant une vue dégagée, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et espace, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la vie quotidienne, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimes et confortables.
Profitez d'une terrasse de 22 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air, et d'un jardin de 35 m² pour cultiver vos plantes ou simplement vous détendre. La maison est bien isolée par les murs et en sous toiture, garantissant une température agréable toute l'année. La toiture en ardoise fibro-ciment ajoute une touche d'élégance et de durabilité.
Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. La maison est en bon état intérieur, prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
En plus, une cave de 10 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement extérieur pour 2 véhicules est un atout pratique pour le quotidien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une maternelle à 10 min à pied, des écoles élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, des restaurants à 10 min à pied, et un médecin généraliste à 10 min à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, dans un environnement calme et bien desservi. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879691780 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11855
120 m²
850 €
30 m²
160 m²
6
3
1
1 (séparé)
Sud
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tiphaine Trannois
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