En plein coeur du quartier de Saint-Just (13013), cette maison de ville traversante en R+1 offre une superficie totale de 123 m2 (environ 61,5 m2 par plateau) ainsi qu'une cour privative de 16 m2 à l'entrée. Chaque niveau dispose de sa propre cuisine, ainsi que de toilettes et douches, et la maison est déjà équipée de deux compteurs. Cette configuration permet aussi bien de l'occuper en résidence principale avec un étage dédié à la famille ou à un bureau, que de créer deux logements indépendants pour un investissement locatif intéressant. Travaux de remise en état à prévoir, offrant la possibilité d'aménager selon vos goûts ou dans le cadre d'un projet locatif. Proche des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Prix : 195 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 500 EUR Estimation des dépenses énergétiques : entre 750 EUR et 1 080 EUR TTC/an (référence 2021) Contact : Dimitri Eteni 07 69 63 81 11 Mail : dimitri.eteni@pm-immobilier.fr RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce disponible sur demande Visites uniquement sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
123 m²
1 585 €
6
4
1
2
1948
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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