Maison de ville, 5 chambres, 2 salle d'eau, terasse et jardin Le
Le Cateau-Cambrésis 59360
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, un havre de paix alliant charme et fonctionnalité. Avec ses 186 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 19 m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les chambres bénéficient d'une vue dégagée, apportant une lumière naturelle abondante.
Le jardin de 144 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La terrasse de 10 m², accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie extérieur.
Cette maison, avec son isolation par la sous-toiture et les murs, est non seulement confortable mais aussi économique. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC double vitrage ajoutent une touche d'élégance et de modernité.
Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Une cave de 80 m² et un grenier offrent un espace de stockage supplémentaire.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 10 min à pied, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, une crèche, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Un collège est accessible en 5 min en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879691780 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12046
186 m²
780 €
19 m²
252 m²
9
5
2
2 (séparés)
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tiphaine Trannois
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