Thomas Guy ? LGM Immobilier vous propose, dans une charmante petite rue pleine de cachet et attenante à l'avenue Stalingrad, une maison de ville au style typique.
D'une surface habitable de 104 m², elle se compose :
? au rez-de-chaussée : d'une cuisine séparée et d'un coin salon,
? au premier étage : de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains,
? au dernier étage : d'une chambre sous pente offrant un bel espace supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin dans un quartier très calme, tout en étant à proximité du centre-ville à pied, de la gare et de la clinique Bonnefon.
Cette maison, typique du c?ur de ville, séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses carreaux de ciment et son charme authentique.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite, du lundi au samedi, de 9h à 19h.
Annonce rédigée par un mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 883493678.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 660€ et 960€ par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 13654
104 m²
2 394 €
151 m²
5
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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