Maison de ville, avec petit jardin / RENNES, proche Thabor e
Rennes 35000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3,21 %* seulement, vous propose à la vente, QUARTIER FOUGERES / THABOR, au calme et à proximité de toutes commodités (faculté de droits, commerces, transports en commun), cette maison de ville en pierres, à rénover, avec un petit jardin bien exposé.
Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée : d´une entrée, d´un séjour sur parquet avec cheminée, d´une cuisine avec une petite véranda donnant accès au jardin, et d'un WC ; - à mi-étage : une salle de bains avec baignoire et lavabo ; - au 1er étage : deux chambres. - dans les combles : une chambre.
Extension possible.
Une cave et un jardin.
Double vitrage PVC et volets électriques.
DPE : E (317). GES : E (56).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 EUR et 2 040 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Taxe foncière 2021 : 802 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 319 951 EUR = 310 000 EUR (hors honoraires) + 9 951 EUR (honoraires de 3,21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Possibilité d'acheter, en sus, un garage situé dans une rue proche au prix de 22 000 EUR Honoraires d'Agence Inclus (20 000 EUR hors honoraires + 2 000 EUR de forfait d'honoraires, à la charge de l'acquéreur).
* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 EUR s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 EUR, et 4 000 EUR entre 50 000 EUR et 125 000 EUR.
Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : No 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.
49 m²
6 530 €
86 m²
4
3
1
1
3.21 %
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain Boubounelle
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.