Vente maison

169 000 €

Maison de ville, centre ville , 2 chambres ,en bon état

Saint-Laurent-d'Aigouze 30220

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Jean louis GALLOT vous propose ce bien : Charmante Maison Individuelle à Saint-Laurent-d'Aigouze ? Calme et Proche de Toutes Commodités Découvrez cette séduisante maison individuelle, idéalement située à Saint-Laurent-d'Aigouze (30220), une commune accueillante du Gard, prisée pour son cadre de vie paisible et son accès facile aux services essentiels. Proposée à la vente au prix de 176 000€, cette demeure représente une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort et praticité. Caractéristiques de la propriété : - Prix : 169 000€ - cuisine séjour - salon séparé - Chambres : 2 - Salle de bain : 1 -2 wc ,1 par niveau - Surface habitable :63m² - fenêtres PVC récentes en double vitrage - nombreux placards - chauffage par climatisation réversible - Taxe foncière : 530€ annuels Atouts majeurs : - Emplacement : Proche du centre-ville, des commerces, des bars et des restaurants, d'un château et des arènes cette maison est également à quelques pas d'une école primaire, rendant le quotidien facile et agréable. - Calme : Située dans un quartier paisible, elle offre un environnement serein pour une vie de famille épanouie ou une retraite tranquille. - Confort : Climatisation pour un intérieur frais et tempéré tout au long de l'année. - Revêtement au sol : Carrelage élégant et facile d'entretien dans l'ensemble de la maison. - Toiture et matériaux : Toiture en tuiles bien entretenue, garantissant durabilité et esthétique traditionnelle. - Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout, assurant un système d'évacuation fiable. - Chauffage : Équipement de chauffage performant pour un confort optimal en toutes saisons. - Nombre d'étages : Maison avec un seul étage, pratique et accessible. Vivre à Saint-Laurent-d'Aigouze : Saint-Laurent-d'Aigouze est une ville charmante et dynamique, riche d'un patrimoine culturel et historique. Elle offre à ses résidents une qualité de vie remarquable grâce à sa proximité avec la nature, ses festivals locaux et ses marchés traditionnels. Les amoureux de la nature seront ravis par les paysages de la Camargue environnante, tandis que les adeptes de la culture apprécieront les événements et les activités proposés tout au long de l'année. Cette maison est une perle rare qui combine harmonieusement confort, commodité et qualité de vie. N'attendez plus pour planifier votre visite et saisir cette occasion unique de devenir propriétaire dans le Sud de la France. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter JL Gallot agent mandataire Meilleurs Biens au 07 82 40 64 70 ou par email à : jlgallot@meilleursbiens.com Référence de l'annonce : BD St Laurent d'Aigouze ---nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr