Située à Cholet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Idéalement desservie par les transports en commun, elle se trouve à proximité de la gare, d'écoles, lycées, collèges, crèches, commerces, du centre-ville et d'animations. Son exposition Ouest et Sud-Est offre une luminosité agréable. Avec volets roulants automatiques et accès à la fibre, le confort est au rendez-vous.
L'extérieur de la propriété propose un jardin de 100m² pour profiter des journées ensoleillées, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Équipée d'un vide sanitaire, cette maison assure une bonne isolation et préservation de son potentiel.
À l'intérieur, la maison rénové du sol au plafond bénéfice d'un équipement haut de gamme. Ses 60m² habitables offre un magnifique salon séjour en pierres apparentes, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés et une buanderie. Les sols en carrelage et parquet, les menuiseries double vitrage, la baie vitrée ouvrant dans le jardin, le poêle à bois dans le séjour, et la cuisine équipée complètent les aménagements de ce bien. Une occasion unique pour un confort de vie optimal dans un cadre chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 203 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
60 m²
3 383 €
167 m²
4
2
1
1
1
1950
Oui
Contact Marc Lelogeais
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