Vente maison 4 pièces

639 000 €

Maison de ville, dépendances Paramé centre-St Malo

Saint-Malo 35400

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Située dans le quartier prisé de Paramé, cette maison atypique s'épanouit sur un terrain de 460 m², offrant un cadre de vie calme et familial. Elle se distingue par sa situation idéale à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées, et à seulement 1 km des plages. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un bureau. L'étage propose un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 2 pièces avec cuisine et salle d'eau, un jardin exposé plein sud bien entretenu ainsi qu'une terrasse complètent le tout. Les combles et la disposition en plain pied offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 639 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maude LEBRUN, Tél. : 0627791504, E-mail : maude.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 503 022

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

185

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)