EB773 - EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette maison GITE DE FRANCE de caractère située sur la commune de Cézens , à seulement 10 minutes du Plomb du Cantal, 30 minutes du Lioran et 20 minutes de Saint-Flour. le charme authentique à tout le confort moderne, cette maison est idéale en résidence principale, secondaire, actuellement en gîte. Entièrement rénovée avec goût , elle vous offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, sublimé par un insert à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC, une buanderie et une dépendance pratique. trois belles chambres spacieuses, une deuxième salle d'eau. Le second étage propose une quatrième chambre et une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou chambre. Performante sur le plan énergétique grâce à une isolation complète, cette maison est équipée d'un chauffage par aérothermie avec plancher chauffant et dispose d'un système d'aspiration centralisée pour un entretien simplifié.un cadre naturel exceptionnel, ce Gîte offre une qualité de confort . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite au 0753878383 Le prix de vente est de 280 000 EUR, dont 7%TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, Place de la Halle 15100 SAINT FLOUR ou sur le site internet de l'agence : auvergneimmobilier.com.
Maison de village
157 m²
1 783 €
392 m²
5
4
1
1
3
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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