Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385000 euros).
Situation exceptionnelle pour cette maison de 111m² fraîchement rénovée (2024) dans le centre ville de Chantepie !
Vos véhicules resteront au garage ou devant celui- ci, sur votre parcelle totalement close et arborée, pour retrouver à pieds: * Ecole maternelle et élémentaire et complexe sportif à 200m * Bus réseau Star à 400m (gares et métro en 9 arrêts) * Commerces, administrations, marché hebdomadaire, restaurants, ... à 200m * Accès 4 voies 'entré/sortie' rapide
Sur une agréable parcelle de 394m² au calme complet, la maison, exposée sud-ouest, se compose de:
* Au premier niveau: une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon pour profiter du dernier soleil. Trois belles chambres sur parquet massif avec rangements intégrés. Une salle de bains. Wc séparé.
* En rez de jardin: (possibilité de location) une pièce de vie de 20m², une salle d'eau, wc séparé, une buanderie.
* Garage de 34m² et une cave à vin
!!! Possibilité d'aménager les combles, d'une surface au sol de 91m² à moindre coûts !!!
A ne pas manquer et à vite visiter !!!
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Ludovic MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 868 144 - RENNES RCP EN COURS
111.31 m²
3 563 €
394 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
3 %
Oui
1972
Sud
Ouest
1
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic MONNIER
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