Vente maison 6 pièces

196 000 €

Maison de Ville, Indépendante, 3 chambres, 1 jardin, 1 place

Calais 62100

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3%.COM Immobilier Côte d'Opale vous propose de découvrir à Calais, cette maison entièrement rénovée avec soin et qualité alliant confort moderne et praticité. Située dans le quartier du Virval, à proximité des axes autoroutiers A16 (Boulogne-Dunkerque) et A26 (Calais-Arras), l'intérieur de cette maison, du rez-de-chaussée à l'étage, a été remis à neuf avec goût. Cette maison d'une surface habitable d'environ 120 m2 ne nécessite aucun travaux d'intérieur ; vous pouvez poser vos meubles immédiatement ! Au rdc, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une grande buanderie. A l'étage, un spacieux et lumineux palier dessert deux chambres et une pièce supplémentaire destinée à devenir un bureau, une buanderie ou encore une 2nde salle d'eau. L'absence de vis-à-vis vous permettra de profiter de la grande terrasse et du jardin avec abris de jardin. Le petit plus... une place de stationnement privative à l'extérieur ! Le terrain offre la possibilité de créer un carport ou un garage. Seuls quelques travaux de façade avant sont à prévoir (devis à l'appui). En dehors de cela, aucun autre travaux ne sont à prévoir. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 196 000 EUR. Prix hors honoraires : 190 000 EUR - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

181

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)