Vente maison 5 pièces

419 400 €

MAISON DE VILLE NEUVE 2026 145m2 /4 ch / garage/ JARDIN

Bouguenais 44340

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Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cette maison de ville neuve de 145 m2 située au 4 rue de la Paix à Bouguenais, en second rideau, sur une parcelle de 419 m2.
Caractéristiques :
/ Adresse : 4 rue de la Paix, Bouguenais
/ Surface habitable : 145 m2
/ Parcelle : 419 m2
/ Type : Maison R+1
/ Année de construction : 2026
/ Chambres : 4 chambres
/ Suite parentale au rez-de-chaussée : chambre, douche et dressing
/ Étage : 3 chambres avec balcon
/ Espace bureau : dégagement bureau à l'étage
/ Chauffage : pompe à chaleur
/ Garage : garage intégré
/ CONSUEL : validé
Descriptif :
Située en second rideau, au calme, cette maison neuve de 145 m2 construite en 2026 offre de beaux volumes et une organisation pensée pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'un espace dressing et d'une douche, permettant une vie de plain-pied partielle très confortable.
Le bien dispose également d'un garage intégré bénéficiant d'un accès vers l'arrière du jardin.
À l'étage, la maison propose trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi qu'un dégagement pouvant être utilisé comme espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs.
La maison bénéficie d'un mode de chauffage par pompe à chaleur, offrant un confort moderne et une meilleure maîtrise des consommations. Le CONSUEL est validé.
Implantée sur une parcelle de 419 m2, cette maison réunit les atouts d'une construction récente, d'un emplacement discret en second rideau et d'une distribution familiale fonctionnelle.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale moderne, confortable et prête à accueillir une nouvelle histoire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence FLAT® au 02.40.02.18.60.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

059

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)